راس الخیمه به‌سرعت در حال تبدیل شدن به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در پروژه های هتلی است. این امارت با جاذبه‌های طبیعی خیره‌کننده، زیرساخت‌های مدرن و سیاست‌های اقتصادی مناسبی که دارد، فرصت‌های بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم کرده است. در این مقاله، به بررسی دلایل جذابیت سرمایه‌گذاری در راس الخیمه، مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه های هتلی و نقش مشاوران حرفه‌ای در موفقیت این سرمایه‌گذاری‌ها می‌پردازیم.

چرا سرمایه‌گذاری در راس الخیمه؟

راس الخیمه به دلیل موقعیت استراتژیک، نزدیکی به شهر دبی (تنها ۴۵ دقیقه فاصله) و زیرساخت‌های پیشرفته‌ای که دارد، به یکی از مقاصد برتر برای سرمایه‌گذاری در امارات تبدیل شده است. این امارت با تمرکز بر توسعه گردشگری، املاک و زیرساخت‌های تجاری، فرصت‌های سودآوری را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. برخی از دلایل کلیدی برای سرمایه‌گذاری در راس الخیمه عبارت‌اند از:

• منطقه آزاد راس الخیمه: این منطقه بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاران خارجی با مالکیت 100 درصدی است که معافیت‌های مالیاتی، و انعطاف‌پذیری در ثبت شرکت، محیطی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است.
• رشد صنعت گردشگری: راس الخیمه با هدف جذب ۳.۵ میلیون گردشگر تا سال ۲۰۳۰، به‌ویژه از بازارهایی مانند هند، سرمایه‌گذاری‌های گسترده‌ای در بخش گردشگری انجام داده است. این امر تقاضا برای هتل‌ها و اقامتگاه‌های لوکس را افزایش داده است.
• هزینه‌های مقرون‌به‌صرفه: در مقایسه با دبی، هزینه‌های زندگی و سرمایه‌گذاری در راس الخیمه به‌مراتب پایین‌تر است. اجاره آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا در این شهر نصف هزینه‌های مشابه در دبی است.
• جاذبه‌های طبیعی و تفریحی: از کوه‌های جبل جیس و صحرای الوادی تا سواحل خلیج فارس، راس الخیمه ترکیبی از ماجراجویی و آرامش را به گردشگران ارائه می‌دهد. این تنوع، هتل‌ها را به مقصدی جذاب برای خانواده‌ها و گردشگران ماجراجو تبدیل کرده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه های هتلی راس الخیمه

صنعت هتلداری در راس الخیمه به دلیل افزایش تقاضای گردشگری و کمبود نسبی هتل‌های لوکس، یکی از سودآورترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری است. در ادامه، به برخی از فرصت‌های کلیدی در این بخش اشاره می‌کنیم:

۱. هتل‌های لوکس و پنج‌ستاره

هتل‌های پنج‌ستاره مانند هتل اینترکنتیننتال راس الخیمه و ریزورت همپتون بای هیلتون جزیره مرجان با ارائه امکانات مدرن و چشم‌اندازهای خیره‌کننده، گردشگران ثروتمند را جذب می‌کنند. سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها به دلیل تقاضای بالا و بازده سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی که دارد، بسیار سودآور است.

‌برندهای بین‌‌المللی وجود بازده مالی پایدار را تضمین می‌کنند. این هتل‌ها تجربه منحصربه‌فردی برای مهمانان فراهم می‌کنند که فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری یا شریک شدن در بخشی از این  پروژه‌هاست. این پروژه‌ها به‌ویژه در جزایر الحمرا و مرجان، می‌تواند سودهای کلانی به همراه داشته باشد.

۲. مناطق ساحلی و خانوادگی

مناطق ساحلی مانند نیکی بیچ رزیدنس و روسو بی رزیدنس در جزیره مرجان، به دلیل امکانات خانوادگی و فعالیت‌های تفریحی، موردتوجه گردشگران قرار دارند. این پروژه‌ها برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازده بلندمدت هستند، ایده‌آل‌اند.

این ریزورت‌ها با ارائه پارک‌های آبی، رستوران‌های لوکس، و فعالیت‌های فرهنگی، باعث اقامت طولانی‌مدت گردشگران می‌شوند. همچنین سرمایه‌گذاری در توسعه یا خرید سهام این پروژه‌ها گاهی با رشد 100 درصدی همراه است.

۳. هتل‌های اقتصادی و بوم‌گردی

علاوه بر هتل‌های لوکس، تقاضا برای اقامتگاه‌های اقتصادی و بوم‌گردی در راس الخیمه رو به افزایش است. این نوع پروژه‌ها با هزینه‌های کمتر و مخاطبان گسترده‌تر، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود هستند. هزینه‌های ساخت و بهره‌برداری پایین‌تر، همراه با تقاضای پایدار از گردشگران داخلی و منطقه‌ای این پروژه‌ها را سرمایه‌گذاری‌های پر بازده تبدیل کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه های هتلی راس الخیمه

• معافیت مالیاتی: سرمایه‌گذاران در منطقه آزاد راس الخیمه از مالیات بر درآمد و سود معاف هستند که هزینه‌های عملیاتی را به‌طور قابل‌توجهی کاهش می‌دهد.
• مالکیت ۱۰۰ درصدی: برخلاف برخی مناطق دیگر، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند مالکیت کامل پروژه‌های خود را در اختیار داشته باشند.
• دسترسی به بازارهای بین‌المللی: نزدیکی به دبی و وجود فرودگاه بین‌المللی راس الخیمه، دسترسی به گردشگران جهانی را آسان‌تر می‌کند.
• انعطاف‌پذیری قانونی: قوانین ساده و انعطاف‌پذیر برای ثبت شرکت و مدیریت پروژه‌ها، فرآیند سرمایه‌گذاری را تسریع می‌کند.

چالش‌های سرمایه‌گذاری در راس الخیمه

اگرچه راس الخیمه فرصت‌های فراوانی ارائه می‌دهد، اما سرمایه‌گذاران باید به برخی چالش‌ها نیز توجه کنند:

• رقابت با دبی: دبی همچنان مقصد اصلی گردشگری در امارات است و راس الخیمه باید با ارائه امکانات منحصربه‌فرد، جایگاه خود را تثبیت کند.
• نوسانات بازار: تغییرات در تقاضای گردشگری جهانی می‌تواند بر بازده سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارد.
• نیاز به مشاوره تخصصی: بدون دانش کافی از بازار محلی، سرمایه‌گذاری ممکن است با ریسک‌هایی همراه باشد.

📌 مشاوره رایگان با گنجینه

نقش خدمات گنجینه در سرمایه‌گذاری موفق

برای بهره‌برداری حداکثری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در راس الخیمه، همکاری با مشاوران حرفه‌ای ضروری است. گنجینه با ارائه مشاوره تخصصی و رایگان در زمینه خرید ملک و سرمایه‌گذاری در پروژه های هتلی، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیمات آگاهانه‌ای بگیرند. خدمات گنجینه شامل موارد زیر است:

• تحلیل بازار: ارائه گزارش‌های دقیق از روندهای بازار املاک و گردشگری در راس الخیمه.
• مشاوره حقوقی: راهنمایی در مورد قوانین ثبت شرکت، مالکیت، و معافیت‌های مالیاتی در منطقه آزاد راس الخیمه.
• انتخاب پروژه‌های سودآور: معرفی پروژه‌های سودآور با بازده بالا.
• پشتیبانی کامل: از مرحله انتخاب پروژه تا خرید و مدیریت سرمایه‌گذاری، گنجینه همراه شماست.
• مشاوره رایگان: گنجینه با ارائه مشاوره رایگان، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا بدون هزینه‌های اولیه، بهترین فرصت‌ها را شناسایی کنند.

برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان، می‌توانید با تیم گنجینه تماس بگیرید و قدمی مطمئن در مسیر سرمایه‌گذاری در راس الخیمه بردارید.

سخن پایانی

سرمایه‌گذاری در پروژه های هتلی در راس الخیمه، با توجه به رشد سریع صنعت گردشگری، زیرساخت‌های مدرن، و سیاست‌های اقتصادی جذاب، یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در امارات است. از هتل‌های لوکس پنج‌ستاره تا ریزورت‌های ساحلی و اقامتگاه‌های بوم‌گردی، این امارت گزینه‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌های مختلف ارائه می‌دهد.